Քաղվածք բնակարանից ամուսնալուծությունից հետո. Ինչպե՞ս դա անել: Կարո՞ղ եմ ամուսնուս հեռացնել բնակարանից առանց նրա համաձայնության: Ինչպես վռնդել ձեր ամուսնուն ձեր բնակարանից

Անշուշտ, ՀամակեցությունԱմուսնալուծությունից հետո դա չափազանց դժվար է:

Նախկին ամուսինները ձգտում են փախչել և նոր կյանք հաստատել՝ մոռանալով հինը։

Հիանալի է, եթե նույնիսկ նախքան ամուսնալուծությունը հաջողվել է համաձայնության գալհաշվառումից հանելու կարգի վերաբերյալ, ով կստանա կոնկրետ վերցված գույքը և այլ իրավական հարցեր, որոնք ձեր ընտանիքը ձեռք է բերել ամուսնության ընթացքում:

Բայց երբեմն մարդիկ չեն բաժանվում լավագույն պայմաններով և այս իրավիճակում երկխոսությունն իսկապես դժվար է. Կողմերը չեն կարողանում պայմանավորվել, հաճախ վարվում են միմյանց հակակրանքով և զգուշությամբ փորձում բարդացնել որոշ հարցեր։

Օրենսդրական դաշտը

Նախկին կնոջ գրանցումից հանելու հարցը կարգավորվում է մի շարք իրավական ակտերով, որոնք և՛ բացատրում են ընթացակարգի նրբությունները, և՛ որոշակի հանգամանքների հիմնավորում:

Ինչպե՞ս կարող եմ ամուսնուս զրկել գրանցումից, եթե նա սեփականատեր չէ: թույլ է տալիս կնոջը դուրս գրել իր բնակելի տարածքից, ով գնվել է ամուսնությունից առաջև փաստացի սեփականատերը նախկին ամուսինն է.

Քանի որ բոլոր ընտանեկան հարաբերությունները խզվում են ամուսնալուծության միջոցով, հետևաբար կինը կորցնում է անշարժ գույքի օգտագործման իրավունքի հիմքը:

Եթե ​​բնակարանային գնված ամուսնության ժամանակ, սակայն գրանցումից հանելու համար կան նաև այլ հիմքեր, քան ամուսնալուծությունը (օրինակ՝ կոպիտ վարքագիծ, կոմունալ վճարումներ չվճարելը և այլ վայրում փաստացի բնակվելը համապատասխան), ապա ամուսինը կարող է պնդել նաև նախկին կնոջ գրանցումից հանելու մասին։

Հաճախ է պատահում, որ դու տերն ես, սակայն ինչ-ինչ պատճառներով նախկին կինը հրաժարվում է դուրս գրել, իսկ դատարանը նրան դա չի պարտավորեցնում։

Այս իրավիճակում դուք կարող եք թողարկել Երրորդ անձին տրված նվերի ակտ() և արդեն կարող է հաշվառումից հանել՝ համաձայն այն բանի, որ այդ անձը նախկին ազգական չէ, և նաև ասում է, որ սեփականության իրավունքի փոխանցումը մեկ անձից մյուսին զրկում է նախկին սեփականատիրոջ ընտանիքի անդամների բոլոր իրավունքները։

Կարդացեք այն մասին, թե արդյոք դա կարող է, ինչպես նաև հնարավոր է, մեր կայքում:

Առանց նրա համաձայնության

Հնարավո՞ր է նախկինին դուրս գրել առանց նրա համաձայնության: Ինչպես հաճախ է պատահում գործնականում ամուսնալուծության դեպքերում, կողմը կարող է չհամաձայնվել քաղվածք տրամադրելու նախկին ամուսնու ցանկության հետ.
Դուք կարող եք չեղարկել նախկին ամուսնու գրանցումը առանց համաձայնության միայն և միայն հետևյալ հիմքերով.

• բնակարանը գնել է ամուսինը մինչև ամուսնությունը.
• բնակարանը ստացել է ամուսինը որպես նվեր.
• ամուսինը խախտում է հասարակական կարգը.
• ամուսինը չի վճարում կոմունալ ծառայությունների համար սահմանված չափով.
• բնակեցումը անհնար է ալկոհոլիզմի հետ կապված խնդիրների պատճառով:

Այս բոլոր հիմքերը հնարավոր են քաղվածքի պահանջ ներկայացնելու համար։

Իմացեք մեր հոդվածներից այն մասին, թե ինչպես կարելի է դուրս գալ բնակարանից, արդյոք դա հնարավոր է դա անել, թե, ինչպես նաև ինչպես դուրս գալ ձեր նախկին բնակության վայրից նորը, և ինչ է պահանջվում գրանցումից հանելու համար:

Ի՞նչ անել, եթե երեխաներ ունեք:

Երեխայի հետ միասին

Եթե ​​անհրաժեշտություն լինի դուրս գրել և՛ կնոջը, և՛, ապա կարող է լինել որոշակի դժվարություններ.

Դուրս գրվելուց հետո ամուսինը պետք է ունենա մի վայր, որտեղ կգրանցվի, և միայն դրանից հետո դատարանը թույլ կտա դուրս գրել երեխային, որը գրանցված կլինի մոր մոտ։

Երեխայի և մոր գրանցումից հանել «ոչ մի տեղ» ոչ խնամակալության մարմինը թույլ չի տա, ոչ էլ դատարանը մինչեւ մեծահասակների տարիքը։

Հնարավոր է, որ դուք կարողանաք գրանցել ձեր ամուսնուն դատարանի որոշման հիման վրա, բայց երեխան կշարունակի գրանցված մնալ ձեզ մոտ, քանի դեռ կինը չի հասցնի գրանցվել այլ վայրում:

Մենակ առանց երեխայի

Հնարավո՞ր է նախկին կնոջը դուրս գրել և թողնել երեխային:

Դատարանը կարող է բավարարել ձեր խնդրանքը, սակայն ենթակա են հետևյալ պայմանների.

Նման գործողության համար ամուսինը պետք է իր համաձայնությունը տա:

Եթե ​​նա գրանցվում է մեկ այլ տարածքում և պնդում է, որ երեխային դուրս գրեն՝ իրեն գրանցելու համար, դատարանը կարող է բավարարել նրա պահանջըօրինական (մայրերին տրվում է նախապատվություն):

Ինչպես հասնել բնակարանից, կարող եք իմանալ մեր կայքում:

Քայլ առ քայլ հրահանգ

Ինչպե՞ս գրել նախկին կնոջը: Որպեսզի վտարեք այն ամուսնուն, որի հետ դուք գտնվում եք սեփականաշնորհված բնակելի տարածքից համաձայնության է եկել, անհրաժեշտ:

• հավաքել փաստաթղթերի փաթեթ;
• ներկայանալ անձնագրային գրասենյակ;
• փաստաթղթեր ներկայացնել;
• կատարել դիմում;
• վերցնել անձնագիր նոր գրանցմամբ ժամանակի լրանալուց հետո:

Ինչպե՞ս գրել նախկինին: Եթե ​​բնակարանը համայնքային սեփականություն է, ապա դուք պետք է ձեր ամուսնու հետ միասին կազմված դիմում ներկայացնեք տեղական ինքնակառավարման մարմին:

Դիմումը պետք է ընդունվի ամուսնալուծության փաստաթղթերի հետ միասին: Վերանայման արդյունքում կինը դուրս կգրվի այս բնակարանից, բայց միայն այն պայմանով, որ նա նույնպես Համաձայնվելնման քայլի։

Համաձայնություն ձեռք չբերելու դեպքում կինը կարող է ազատվել միայն դատարանի միջոցով։

Դա արվում է, որպեսզի դատարանը լսի կողմերի բոլոր փաստարկները և որոշի դրանցից մեկի ճիշտությունը։

Դիմելու համար հայցվորը ոչ միայն պետք է կազմի հայցադիմում և վճարի պետական ​​տուրքը, այլև ներկայացնի փաստարկներ, որոնց համաձայն՝ ինքը կարծում է. Բնակելի տարածքի համատեղ օգտագործումը հնարավոր չէ։

Ինչպե՞ս կնոջը ազատել բնակարանից երեխայի հետ ամուսնալուծությունից հետո:

Կինն ու երեխան նույնպես դուրս են գրվել միայն դատարանի միջոցով.

Այս դեպքում հանդիպմանը կարող են ներկա գտնվել խնամակալության և հոգաբարձության մարմինները: Եթե ​​նրանք չեն ծանուցվել, դուք պարտավոր եք դիմել խնամակալության մարմնին և տեղեկացնել, որ երեխան կարող է փոխել իր բնակության վայրը:

Եթե ​​մայրը պատրաստվում է գրանցվել այլ բնակարանում, նա ունի տարածք, որտեղ կարող է կարող է ապրել երեխայի հետ նորմալ պայմաններում, ապա դատարանը կարող է բավարարել ձեր պահանջը։

Ուր գնալ.

Կամավոր դուրս գրվում է պետական ​​կառույցների կողմից: Սա կարող է լինել մոտակա անձնագրային գրասենյակը կամ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնը:

Որը փաստաթղթերպահանջվում է վճարման համար Վճարման համար ձեզ հարկավոր է.

• մեր երկրի քաղաքացու անձնագիր;
• ամուսնալուծության վկայագիր;
• կնոջ հայտարարությունն այն մասին, որ նա ցանկանում է դուրս գալ գրանցումից:

Եթե ​​կինն ինքը չի կարող իրականացնել ընթացակարգը, նա կարող է լիազորագիր տալ ցանկացած անձի, ում վստահում է: Այս դեպքում ներառված է նաեւ լիազորագիրը։

Որտեղ ներկայացնել փաստաթղթեր: Փաստաթղթերը ներկայացվում են բաժին անձնագրային գրասենյակ կամ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն.

Եթե ​​ձեր հնարավորությունները թույլ են տալիս, կարող եք օգտվել գրանցման մեջ ներգրավված հատուկ ընկերությունների ծառայություններից:

Գրանցման պայմանները և արժեքը

Մշակման ժամանակը կարող է լինել երեքից յոթ աշխատանքային օրկախված օրգանի ծանրաբեռնվածությունից.

Սակայն օրենքը չի կարգավորում իշխանությունների պատասխանատվությունը դրա չափից ավելի ձգձգման համար, որը կարող է տևել մինչև երկու շաբաթ։

Գործնականում նման դեպքեր բավականին հաճախ են լինում։

Սակայն, եթե այն շատ է հետաձգվել, կարող եք դիմել անձնագրային գրասենյակի աշխատակիցների ներքին կանոնակարգին և պահանջել արագ մշակում։

Գրանցումից հանելու կարգը բացարձակապես անվճար է։

Ի՞նչ են տալու.

Ի՞նչ փաստաթղթեր են տրվում դուրս գրվելուց հետո: Դուրս գրվելուց հետո կնոջը տրվում է հղում, որում նշվում է, որ նա այլևս գրանցված չէ կոնկրետ հասցեում, ինչպես նաև պարտավոր է մեկ ամսվա ընթացքում վերագրանցվել։

Եթե ​​քաղվածքի հետ մեկտեղ տրվել է նաև գրանցում, ապա կտրվի համապատասխան կնիքով անձնագիր։

Առանձնահատկություններ և նրբերանգներ

Ինչպե՞ս կարող եմ ազատել կնոջս առանց նրա համաձայնության, եթե ես եմ սեփականատերը: Եթե ​​դուք կնոջը ազատում եք դատարանի միջոցով, ի լրումն հիմքերը և ճիշտ կազմված հայցադիմումըդուք պետք է տրամադրեք հետևյալ փաստաթղթերը.

• պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր (300 ռուբլի);
• ամուսնալուծության վկայագիր;
• փաստաթղթեր բնակելի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ.
• փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ձեր պատճառները, թե ինչու պետք է կնոջը դուրս գրեն:

Եթե ​​բնակարանը սեփականաշնորհվել է ամուսնության մեջ, կինը պարբերաբար վճարում է անդորրագիրը, չի խախտում կարգը, ապա դատարանն անհնարին կհամարի նրան դուրս գրել, քանի որ իրականում կինը հարգարժան սեփականատեր է (կարդացեք դրա մասին), որի հետ համատեղ ձեռք բերված գույքը չի եղել։ բաժանվել է.

Դուք ստիպված կլինեք դա անձամբ բանակցել կամ թույլ տալ նրան օգտագործել գույքը.

Հետագայում նմանատիպ խնդիրներից խուսափելու համար ուշադիր եղեք օրենքների և ամենակարևորը՝ դրանց իրավական հետևանքների նկատմամբ։

Երբ ձեր ունեցվածքը վստահում եք այս կամ այն ​​անձին օգտագործմանը, սահմանափակեք ինքներդ ձեզ միայն այն բանից առաջ, որ լիովին վստահ կլինեք անձի վրա։

Եթե ​​սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.

Հարցը, թե արդյոք սեփականատերը կարող է արդիական մնալ շատ ընտանիքների համար. եթե քաղաքացին գրանցված է տվյալ բնակելի տարածքում, բայց չի ապրում դրա վրա, նա ստիպված կլինի ավելի շատ վճարել բնակարանի համար՝ ըստ կոմունալ վճարների։ Բացի այդ, ապագայում շատ ավելի դժվար կլինի վաճառել, փոխանակել, նվիրաբերել և այլն, գրանցված վարձակալի առկայությունը լրացուցիչ բեռ է։ Բնակարանային խնդիրը մնում է ամենաբարդ և շփոթեցնողներից մեկը, այնպես որ դուք պետք է հասկանաք, թե ինչի իրավունք ունեն գրանցված վարձակալը և գույքի սեփականատերը, և ինչպես են օրենքով ապահովվում իրավաբանական անձանց հարաբերությունները:

Բնակարանից մարդուն կարող եք դուրս գրել միայն դատարանի որոշումից հետո։

Առանց նրա համաձայնության հնարավոր է լքել բնակելի տարածքը, սակայն նման գործողությունը կատարվում է միայն դատարանի որոշմամբ, որը պետք է հաշվի առնի բոլոր հանգամանքները։ Սա վերաբերում է բնակարանում ապրող անձանց փոխհարաբերություններին. հաշվի են առնվում ընտանեկան դրությունը, գրանցված բնակիչների տարիքը և որոշ այլ տվյալներ։ Բոլոր դեպքերում անհրաժեշտ կլինի փաստաթղթավորել, որ անձը չի ապրում այս բնակելի տարածքում կամ չունի ապրելու իրավունք, ուստի պետք է վտարվի կամ դուրս գրվի։ Կան մի քանի ամենատարածված դեպքերը, երբ սեփականատերը իրավունք է ստանում վտարել վարձակալներին բնակարանից՝ առանց նրանց համաձայնությունը խնդրելու.

• Բացակայություն այս կենդանի տարածքից: Եթե ​​վարձակալը երկար ժամանակ չի ապրում այս տարածքում, և միևնույն ժամանակ ունի մեկ այլ, որտեղ կարող է գրանցվել։ Դուք ստիպված կլինեք ապացուցել ձեր գործը հարևանների կողմից և ցանկացած ապացույց, որ մարդը վաղուց հեռացել է, կօգնի:
• Ընտանեկան օրենսդրությունն ունի իր նրբությունները, սակայն, ամուսնալուծությունից հետո, եթե բնակարանը գնել է ամուսիններից մեկը մինչև ամուսնությունը, միության լուծարումից հետո, նա կարող է պահանջել դատարանի միջոցով դուրս գրել նախկին ամուսնուն կամ նախկին կնոջը: .
• նախկին ամուսինը կորցնում է գույքի նկատմամբ բոլոր իրավունքները, ինչպես և նրա հարազատները:
• Եթե ​​անձը գրանցվել է սեփականաշնորհումից հետո, սեփականատերն իրավունք ունի ցանկացած պահի դուրս գրել նրան: Միակ դժվարությունն այն է, որ դուք չեք կարող անչափահասներին դուրս գրել առանց ապացուցելու, որ երեխան ունի նույն կամ ավելի մեծ չափի այլ բնակարան:
• Հնարավոր է հեռացնել ծնողին, եթե նա զրկվել է ծնողական իրավունքներից, և դատարանը որոշել է արգելել նրա համատեղ կյանքը երեխաների հետ։
• Եթե ​​բնակարանը սեփականաշնորհված չէ, ապա դրանից վարձակալին հեռացնելն էլ ավելի հեշտ է դառնում։ Անհրաժեշտ է ներկայացնել փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են չարաշահման կամ վնասի փաստը, և հարևանների իրավունքները և այլն: Դատարանը կքննի գործը և կորոշի վարձակալին վտարել:

Դժվարություններ ընտանեկան հարաբերություններում. ինչպե՞ս ազատել նախկին ամուսնուն:

Ամուսնալուծությունից հետո հարցեր լուծելիս առաջին հերթին պարզ է դառնում, թե արդյոք սեփականաշնորհվել է բնակարանը և ով է սեփականատերը։ Եթե ​​բնակելի տարածքը գրանցված է որպես բաժնետիրական սեփականություն, և երկու ամուսիններն էլ ունեն բաժնետոմսեր, անհնար է դրանցից որևէ մեկը դուրս գրել առանց նրանց համաձայնության: Սեփականատերը ստանում է բնակության և գրանցման իրավունք, ուստի նախ դուք պետք է գնեք բաժնեմասը, այնուհետև դիմում ներկայացնեք անձնագրային գրասենյակ:

Նմանատիպ կանոնը կիրառվում է, եթե բնակարանը ձեռք է բերվել ամուսնությունից հետո, սակայն ամուսիններից մեկն այնուհետև հրաժարվել է բաժնեմասից՝ հօգուտ մյուսի: Բնակարանն այս դեպքում ճանաչվում է որպես համատեղ սեփականություն, և այն կամ պետք է հավասարապես բաժանվի, կամ ինչ-որ մեկը պետք է վճարի բաժնեմասի արժեքը: Համատեղ վիճելի գույքը սահմանազատելիս դատարանը հաշվի կառնի նաև երեխաների շահերը։ Եթե ​​երկրորդ ամուսինը չի համարվում սեփականատեր, իսկ բնակարանը ձեռք է բերել ամուսիններից մեկը մինչ ամուսնությունը, ապա ամուսնալուծության վկայական ստանալուց հետո այն կրկին վերածվում է սեփականատիրոջ ամբողջական սեփականության։ Դուք կարող եք դուրս գալ բոլոր գրանցված անձանց դրանից, որից հետո բնակարանը պատրաստ կլինի վաճառքի։ Եթե ​​բնակարանում գրանցված է անչափահաս ազգական, ապա հարցը պետք է լուծվի խնամակալության և հոգաբարձության մարմինների միջոցով:

Դրա հիմքը կլինի ամուսնալուծության վկայականը դատարանում, դուք պետք է հաստատեք, որ բնակարանը ձեր սեփականությունն է, և նախկին ամուսինը դրա նկատմամբ իրավունք չունի: Գործի քննարկումը կարող է բավականին երկար տևել, հատկապես, եթե մյուս կողմը անտեսում է հանդիպումների հրավերները, բայց ի վերջո դուք կկարողանաք ձեռք բերել ձեր ամուսնուն դուրս գրելու և գույքը ձեր հայեցողությամբ օգտագործելու հնարավորությունը:

Գնորդը հայտնվում է ծանր իրավիճակում, եթե, շրջանցելով սահմանված չափանիշները, նրան վաճառում են տուն, որտեղ ինչ-որ մեկն արդեն գրանցված է։

Օրինակ՝ գրանցված ազգականը մեկնել է մեկ այլ մարզ կամ հայտնվել բանտում, իսկ մի քանի տարի անց վերադարձել՝ տեսնելով, որ տունը վաճառվել է։ Այս դեպքում գործը կքննվի դատարանում. անհրաժեշտ կլինի ապացուցել, որ անձը հարգելի պատճառով չի ապրել այս տարածքում, և նա այլ բնակարան ունի։ Եթե ​​դատարանը չբռնի ձեր կողմը, գործարքը կճանաչվի անօրինական՝ դուք ստիպված կլինեք փնտրել վաճառողին և պահանջել նրանից փոխհատուցում:

Ինչպե՞ս պաշտպանել ձեր իրավունքները դատարանում:

Եթե ​​կարիք կա դուրս գրել նախկին ազգականին կամ վաղուց բացակայող ընտանիքի անդամին, դա կարելի է անել հետևյալ կերպ.

1. Սա շրջանային դատարան ներկայացված փաստաթուղթ է, որտեղ դուք պետք է հայտարարեք բնակարանից վտարման և նախկին ազգականի գրանցումից հանելու մասին՝ նշելով դրա պատճառները: Հեշտ չէ գրագետ հայտարարություն գրել, եթե նախկինում նման հարցերի չեք հանդիպել: Ավելի լավ է օգտվել պրոֆեսիոնալ իրավաբանի օգնությունից, ով կարող է ընտրել բոլոր անհրաժեշտ ձևակերպումները: Փաստաբանը նախ պետք է վերլուծի իրավիճակը՝ հիմնական ռազմավարությունը նախանշելու համար:
2. Դատարանին տրամադրվում է փաստաթղթերի փաթեթ՝ անշարժ գույքի սեփականության վկայական, ամուսնալուծության փաստաթուղթ, չվճարված կոմունալ վճարներ և այլն։ Պետք է համոզել դատարանին, որ անձը չի կատարում իր պարտավորությունները՝ պահպանել և վճարել անշարժ գույքը։ գույքը, մշտապես չի բնակվում դրա վրա և չունի դրա նկատմամբ սեփականության իրավունք:
3. Եթե ​​հանդիպման են եկել և՛ սեփականատերը, և՛ վարձակալը, դատավորը որոշում կկայացնի բոլոր հարցերը ուսումնասիրելուց հետո։ Կամ անցանկալի վարձակալը դուրս կգրվի, կամ դատարանը կպահպանի տվյալ տարածքում բնակվելու նրա իրավունքը։ Եթե ​​նա ընդհանրապես չգա դատարան, գործը մի քանի անգամ կհետաձգվի։ Գործընթացը կարող է երկար տևել, և վարձակալն այս ամբողջ ընթացքում կլինի ձեր սեփականության վրա: Կան իրավիճակներ, երբ նույնիսկ դրական դատարանի որոշումը չի բերի ցանկալի արդյունքի։
4. Եթե ​​քեզ դուր չեկած անձը չունի այլ բնակարան, և այն գնելու հնարավորություն չկա, նա չի կարող «ոչ մի տեղ» դուրս գրվել։ Դատարանը կարող է պարտավորեցնել սեփականատիրոջը ժամանակավոր օգտագործման համար ամբաստանյալին տրամադրել այլ բնակարան, և նա պետք է համաձայնի նոր պայմաններին: Բնականաբար, դա միշտ չէ, որ հնարավոր է, և հաճախ մենք ստիպված ենք լինում տարիներով միասին ապրել վիճելի տարածքում։ Ողբերգական իրավիճակը կարող է հանգեցնել իսկական «պատերազմի» երբեմնի մտերիմ մարդկանց միջև։
5. Եթե ​​մարդն այլ բնակավայր չունի, դատարանը կարող է նրան առաջարկել որոշակի ժամկետով տարկետում տալ։ Այս ընթացքում ամբաստանյալը պետք է գտնի նոր բնակության վայր: Սա նույնպես միշտ չէ, որ թույլ է տալիս լուծել հարցը, և բնակարանը կարող է երկար ժամանակ մնալ հակասական:

Քաղաքացու ազատում քաղաքային բնակարանից

Եթե ​​բնակարանը չի սեփականաշնորհվել, ապա հարցի լուծումը շատ ավելի հեշտ կլինի։ Կան մի քանի պատճառներ, թե ինչու դատարանը կարող է անհնարին համարել անձի շարունակական բնակությունը բնակարանում.

• Քաղաքային գույքի օգտագործումը այլ նպատակներով. Եթե ​​վարձակալը որոշի այն վերածել խանութի կամ օգտագործել որպես պահեստ, հարեւանները կարող են դատի տալ նրան և պահանջել ազատել տարածքը։ Քանի որ քաղաքացին սեփականատերը չէ, այլ միայն վարձակալը, որոշում կկայացվի ազատել բնակելի տարածքը։
• Հասարակական կարգի խախտում. Եթե ​​վարձակալը խմում է, կռվարար է և գիշերը պարբերաբար խախտում է լռությունը, ապա դատարանը որոշում կկայացնի վտարել ամբաստանյալին և նրա ողջ ընտանիքին: Ճիշտ է, այս դեպքում վերապահումներ կան։ Չի կարելի մարդուն դուրս գրել փողոց, հատկապես, եթե ընտանիքն ունի անչափահաս երեխաներ։ Նրան պահուստային ֆոնդից պետք է ժամանակավոր կացարան տրամադրել, սակայն ռուսական քաղաքների մեծ մասում դա պարզապես գոյություն չունի։ Արդյունքում, հարևանները ստիպված են տարիներ շարունակ հանդուրժել բռնարար վարձակալին, չնայած ոստիկանության բոլոր հաղորդումներին:
• Եթե ​​վարձակալը վեց ամսից ավելի չվճարի, ապա դատարանը կորոշի վտարումը: Միևնույն ժամանակ, նույն տարածքում ապրող այլ անձինք պարտավոր չեն վճարել այլ անձանց պարտքերը։

Անբարեխիղճ վարձակալին բնակարանից հեռացնելու համար նախ ծանուցում է գրվում քաղաքապետարանին, որը պետք է գրավոր նախազգուշացում ուղարկի վարձակալին: Սրանից հետո հարեւանները հայցադիմում են ներկայացնում շրջանային դատարան։ Դատական ​​մարմինները կստուգեն բոլոր բողոքները, որից հետո որոշում կկայացվի վտարման և գրանցումից հանելու մասին։ Ցանկացած դժվարին դեպքում ավելի լավ է նախ դիմել փաստաբանին. նա կասի, թե ինչ փաստաթղթեր պետք է հավաքել՝ ձեր գործն արագ ապացուցելու համար:

Շատ ավելի դժվար է բնակարանից դուրս գրել այն մարդուն, ով առողջական պատճառներով չունի կանոնավոր եկամուտ կամ խնամում է հիվանդ երեխաներին ու տարեցներին։

Դատարանը յուրաքանչյուր գործ քննում է առանձին, և միշտ չէ, որ որոշումը կայացվում է հօգուտ դիմողի: միշտ եղել են շատ բարդ, և դատարանը նախքան որոշում կայացնելը պետք է գործը համակողմանի ուսումնասիրի: Այս դեպքում հաշվի են առնվում ոչ միայն օրենսգրքերի հոդվածները, այլեւ մարդասիրության սկզբունքները։ Այսպիսով, սեփականատերը կարող է հեռացնել անցանկալի վարձակալին իր տարածքից, եթե նա կարողանա ապացուցել, որ իրավունք չունի զբաղեցրած բնակելի տարածքի նկատմամբ, ինչպես նաև հաստատել, որ ունի այլ բնակարան: Նման դեպքերը սովորաբար երկար ժամանակ են պահանջում քննարկելու համար և կապված են զգալի դժվարությունների հետ, ուստի ավելի լավ է նախօրոք սկսել փաստաթղթեր հավաքել և փորձել հարցը լուծել խաղաղ ճանապարհով՝ առանց դատարան դիմելու:

Ինչպես դուրս գալ բնակարանից դատարանի որոշմամբ, կարող եք իմանալ տեսանյութից.

Ամուսնալուծությունը ընթացակարգ է, որը ենթադրում է ընտանեկան, իրավական և գույքային հարաբերությունների դադարեցում։ Քանի որ զույգի համատեղ ապրելու անհրաժեշտությունը վերանում է, կանանց մոտ լրիվ տրամաբանական հարց է ծագում, թե ինչպես ամուսնալուծությունից հետո ամուսնուն դուրս հանել բնակարանից։ Տղամարդկանց հետաքրքրում է նաև, թե ինչպես դադարեցնել իրենց նախկին կնոջ բնակարանի իրավունքը: Նման թվացյալ պարզ հարցի մեջ կան բազմաթիվ նրբերանգներ, եկեք փորձենք հասկանալ դրանք:

Դիմորդին բնակարանից զրկելու հիմնական պատճառը ամուսնալուծված ամուսնությունն է։ Եթե ​​ամուսինները ամուսնալուծված են, ուրեմն նրանք այլևս ազգական չեն և կարիք չկա, որ նրանք կիսեն բնակարանը։

Դիտարկենք այն նրբությունները, որոնք որոշակիորեն կպարզեն այն հարցը, թե արդյոք հնարավոր է երկրորդ ամուսնուն բնակարանից ազատել.

1. Եթե ​​բնակարանը սեփականաշնորհվել է սեփականատիրոջ կողմից մինչև ամուսնության գրանցումը, ապա մյուս կեսը որևէ իրավունք չի ունենա այս օբյեկտի նկատմամբ: Այս դեպքում դուք կարող եք ապահով կերպով պահանջել քաղվածք:
2. Երբ երկու ամուսիններն էլ սեփականաշնորհում են ամուսնության մեջ, կինը դառնում է օբյեկտի լիիրավ սեփականատեր: Նա կունենա տան, բնակարանի բոլոր իրավունքները, և նրան դուրս հանելը այնքան էլ հեշտ չի լինի:
3. Կինը հրաժարվել է սեփականաշնորհումից՝ հօգուտ ամուսնու և երեխայի։ Այս դեպքում նա ստանում է բնակարանում ցմահ բնակվելու իրավունք։ Եթե ​​նա չի ցանկանում ինքնակամ դուրս գրվել, ապա ոչ ոք չի կարող ստիպել նրան դա անել։
4. Կինը բաժնեմաս ունի մեկ այլ սեփականաշնորհված գույքում. Այս իրավիճակում մենք դիմումատուին ազատում ենք առանց որևէ խնդրի։

Կարևոր կետ! Երկրորդ ամուսինը չի պահպանում ապրելու իրավունքը, որը ստացել է հարաբերությունների առաջին մասնակիցը որպես նվեր կամ ժառանգություն:

Ի՞նչ է ասում օրենքը այս դեպքում։

Յուրաքանչյուր քաղաքացի ունի բնակարանի իրավունք. Ամուսինը չի կարող ինքնուրույն զրկել իր նախկին կնոջը տանիքից, նույնիսկ եթե ամուսնությունը լուծարվել է: Նա կարող է ազատել տարածքը միայն իր անձնական նախաձեռնությամբ կամ դատարանի որոշմամբ։ Այսպիսով, ամուսինը, ով ցանկանում է նախկին ազգականին դուրս գրել իր բնակելի տարածքից, պետք է դատական ​​գործ հարուցի։

Նշում!Նորմը, որտեղ ասվում է, որ ազգակցական կապի կորուստը բնակարանի իրավունքի կորստի հիմքն է, հնացել է։ Այն անվավեր է 2005 թվականից։

Բայց միևնույն ժամանակ կինը կորցնում է ամուսնու բնակարանում ապրելու իրավունքը, եթե նա որևէ իրավունք չունի այս բնակարանի նկատմամբ: Բայց դատարանի որոշմամբ նա կարող է հետաձգվել վտարման համար, եթե ճանաչվի, որ նա գնալու տեղ չունի։

Սկզբում, Բնակարանային օրենսգրքում (Բնակարանային օրենսգիրք) փոփոխություններով, նախկին ամուսինները և երեխաները նույնպես կարող էին դուրս գրվել կամ դուրս մղվել փողոց: Բայց դատական ​​պրակտիկան հնարավորություն տվեց օրենքում ճշգրտումներ կատարել։ Քանի որ երեխաները չեն կարող ճանաչվել որպես նախկին հարազատներ, նրանք չեն կորցնում իրենց հոր բնակարանում ապրելու իրավունքը։

Ինչպե՞ս ամուսնալուծությունից հետո դեռևս ազատել ձեր կնոջը բնակարանից, ընթացակարգ

Այսպիսով, եթե ամուսինը հիմքեր ունի նախկին կնոջը արտաքսելու համար, բայց պատճառ չկա, որ նա շարունակի ապրել ամուսնու բնակարանում, ապա պետք է վարվել հետևյալ կերպ.

1. Դիմեք ամուսնալուծության և ստացեք ամուսնալուծության վկայագիր: Սա հիմնական փաստաթուղթն է, որով կարելի է հաստատել, որ նախկին ազգականը բնակարանի իրավունք չունի:
2. Խնդրեք կնոջը կամավոր դուրս գրվել՝ նրան որոշ ժամանակ թողնելով գրանցման նոր վայր գտնելու համար:
3. Իրավական վարույթ հարուցել այն դեպքերում, երբ մերժվում է կամավոր ազատումը։
4. Ստացեք հարկադիր դուրս գրման մասին դատարանի որոշումը. Այս փաստաթղթով դուք պետք է գնաք անձնագրային գրասենյակ, որտեղ, դատարանի որոշման հիման վրա, դիմողը կհանվի գրանցումից:

Սա ստանդարտ ընթացակարգ է և կարող է փոփոխվել որոշակի հանգամանքներում:

Պատճառը - պարտքերի համար

Այն իրավիճակում, երբ դիմումատուն պահպանում է ամուսնու բնակելի տարածքի իրավունքը, նա պարտավոր է նրա հետ կիսել կոմունալ ծառայությունների պարտքերը։ Եթե ​​հաշիվները չեն վճարվում, մինչդեռ նախկին հարազատն իրականում ապրում է առանձին, ապա կարող եք փորձել նրան դուրս գրել պարտքերի համար: Այս հանգամանքը վավերական հիմք կհանդիսանա դատարանում որոշում կայացնելու համար։

Ուշադրություն. Բայց պարտքի դիմաց վտարման մեթոդը կարող է կիրառվել միայն այն դեպքում, երբ ամուսինը բնակարանի բաժնեմասի սեփականատեր չէ: Լիարժեք սեփականատերերի համար պարտքը չի կարող հիմք հանդիսանալ մարման համար:

Երբ ամուսինը հրաժարվում է սեփականաշնորհումից՝ հօգուտ ամուսնու և երեխաների, խնդրահարույց կլինի նրան դուրս գրել։ Բայց եթե ապացուցվի, որ նա մեկ այլ սեփականաշնորհված գույքի սեփականատեր է և երկար ժամանակ չի բնակվում վիճելի բնակարանում, ապա հայցվորը հնարավորություն ունի։

Եթե ​​կինը սեփականատերը չէ

Երբ ամուսինը չունի սեփականության իրավունք վիճելի օբյեկտի նկատմամբ, ապա գրանցումից հանելու համար նույնիսկ նրա անձնական համաձայնությունը պարտադիր չէ։ Դատարանը վճիռ է կայացնում հօգուտ հայցվորի, նա գնում է անձնագրային բաժին, և դիմումատուն հանվում է գրանցման մատյանից։ Որպես կանոն, եթե դուք ունեք բոլոր ամուսնալուծության փաստաթղթերը և բնակարանային իրավունքի փաստաթղթերը, խնդիրներ չեն առաջանում:

Բայց արժե ուշադրություն դարձնել այն փաստին, որ եթե կինը չունի սեփական բնակելի տարածք, դատարանը կարող է հետաձգել նրա վտարումը: Այս դեպքում դիմումատուն ստանում է որոշակի ժամկետ դատարանի որոշումը կատարելու համար, մասնավորապես՝ նոր բնակելի հաշվիչների համար քաղվածք:

Եթե ​​համաձայնություն չկա

Ըստ էության, «գրանցումը» քաղաքացուն սեփականատիրոջ բնակարանի իրավունք չի տալիս։ Բայց բնակարանից վտարումը կարող է իրականացվել միայն վտարման համար դիմողի համաձայնությամբ կամ դատարանի որոշմամբ: Այսպիսով, գրանցումը դադարեցնելու երկու եղանակ կա.

• կամավոր, կողմերի համաձայնությամբ.
• հարկադրված, դատարանի որոշմամբ։

Նշում!Առանց նախկին կնոջ համաձայնության, նա կարող է վտարվել միայն դատարանի որոշման հիման վրա։

Բայց նորից մի մոռացեք այն կետերի մասին, որ դատարանը չի կարողանա վտարման որոշում կայացնել.

• սեփականաշնորհված օբյեկտում բաժնեմասի սեփականատեր.
• քաղաքացի, ով ստորագրել է սեփականաշնորհման հրաժարում հօգուտ երրորդ անձանց.

• բնակարանը գնել է երկրորդ ամուսինը նույնիսկ ամուսնության գրանցումից առաջ.
• գույքը ստացվել է դիմողի կողմից որպես նվեր կամ ժառանգություն.
• վտարման դիմումատուն խախտում է հասարակական կարգը.
• նախկին ամուսինը, որը պետք է զրկված լինի բնակության իրավունքից, ունի կոմունալ ծառայությունների դիմաց օրենքով սահմանված չափով պարտքեր.
• Համակեցությունը անհնար է դառնում դուրս գրման դիմողի ալկոհոլիզմի պատճառով:

Եթե ​​կա երեխա

Ինչպես նշվեց վերևում, երեխան չի կարող կորցնել հարազատությունը հոր հետ: Երեխաների մորից ամուսնալուծությունը հիմք չէ անչափահաս քաղաքացիներին դուրս գրելու համար։ Ապահովագրական օրենսգրքում հստակ նշված է, որ անչափահասները երկու ծնողների բնակելի տարածքի իրավունք ունեն: Նույնիսկ այն իրավիճակում, երբ որոշում է կայացվել, որ սերունդը միասին ապրի մոր հետ, երեխաները պահպանում են իրենց հոր բնակարանում ապրելու հնարավորությունը։

Երբ նախկին կինը կտրականապես դեմ է երեխաներին նախկին ամուսնու բնակելի տարածքից հեռացնելուն, դատարանը չի կարող բավարարել հայցվորի պահանջը հարկադիր վտարման մասին։

Բացի այդ, երկու ծնողների համաձայնությունը բավարար չէ անչափահասներին հաշվառումից հանելու համար։ Առանց խնամակալության մարմինների համաձայնության, որոնք պարտավոր են գործել երեխաների շահերից ելնելով, վիրահատությունը հնարավոր չի լինի։

Դատարան դիմելը

Երբ իրավիճակի խաղաղ լուծումը արդյունք չի տալիս, դիմողին անհրաժեշտ է դիմել դատարան: Նման խնդիրը լուծելու համար դուք պետք է ընտրեք շրջանային դատական ​​մարմին վիճելի օբյեկտի գտնվելու վայրում:

Հայցադիմումը պետք է ներառի հետևյալը.

• գործի հանգամանքները;
• կողմերի կողմից ձեռնարկված խաղաղ կարգավորման միջոցները.
• խախտումը հաստատող իրավական դրույթներին հղումներ.
• պահանջ, երբ հայցվորը խնդրում է ճանաչել նախկին կնոջ՝ իր բնակարանում բնակվելու իրավունքի կորուստը։

Փաստաթղթերի ցանկ, որոնք դատարանը կպահանջի.

Եկեք նայենք, թե ինչպես կարելի է ազատել ձեր նախկին ամուսնուն սեփականաշնորհված բնակարանից. որքանո՞վ են իրատեսական հնարավորությունները որոշակի իրավիճակներում և ինչ գործողություններ ձեռնարկել դրան հասնելու համար:

Նախկին ամուսնուն ազատել սեփականաշնորհված բնակարանից. իրավիճակներ

Պարզության համար մենք կվերլուծենք կյանքի մի քանի ամենատարածված իրավիճակները և դրանցից դուրս գալու ուղիները:

Իրավիճակ թիվ 1

ա) Ենթադրենք, դուք բնակարան եք գնել նախքան ամուսնությունը, ապա ամուսնացել եք: Ամուսնալուծությունից հետո ձեր նախկին ամուսինը չցանկացավ դուրս գալ՝ ձեր նյարդերը ցնցելու համար։

Ինչ անել

Ձեր ամուսնուն բնակարանից հեռացնելու համար պետք է դատի տալ նրան բնակարանից բռնի կերպով հեռացնելու խնդրանքով, քանի որ... ամուսինը կորցրել է դրանից օգտվելու իրավունքը կամ նույնիսկ չուներ։

բ) Կամ ամուսնության ընթացքում ժառանգաբար կամ նվեր եք ստացել բնակարան, ապա բաժանվել ամուսնուց:

Ինչ անել

Այս դեպքում դու էլ ես դիմում դատարան ու խնդրում, որ քեզ դուրս գրեն։ Դատարանի համար ձեզ անհրաժեշտ կլինի ամուսնալուծության վկայական և ձեր անունով բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագրեր:

Իրավիճակ թիվ 2

Դիտարկենք բնորոշ իրավիճակ. Ընտանիքը սոցիալական վարձով բնակարան է ստացել. Նրանք ստորագրել են այն կամ ընտանիքի երկու անդամների համար, կամ մեկի համար, դա նշանակություն չունի: Այստեղ հիմնական բառը ընտանիքն է: Երկու ամուսիններն էլ գրանցված են բնակարանում, այսինքն՝ մշտապես գրանցվել են իրենց բնակության վայրում։

Ուստի որոշեցին հետագայում սեփականաշնորհել այս բնակարանը, և ամուսինը հրաժարվում է սեփականաշնորհումից՝ հօգուտ կնոջ կամ կնոջ և երեխաների։ Հետո նրանք բաժանվում են (երբեք չգիտես, կյանքում ինչ-որ բան է պատահում. «նրանք որոշեցին փախչել»): Այս դեպքում հնարավոր չի լինի ձեր նախկին ամուսնուն բնակարանից դուրս գրել։
Ինչո՞ւ է այդպես։

Արվեստում կթվա. ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 31-ը հստակ գրված է

Սակայն, միևնույն ժամանակ, ըստ

Ի՞նչ անել այդ դեպքում: Դուք կարող եք փորձել դատարանի միջոցով ճանաչել ամուսնուն որպես բնակարանից օգտվելու իրավունքը կորցրած, բայց միայն այն դեպքում, եթե նա մշտական ​​բնակության վայր ունի, օրինակ, իր զուգընկերոջ հետ:

Բայց ավելի լավ կլիներ, որ նախկին ամուսինը սեփականության մեջ ունենար տուն, բնակարան կամ մասնաբաժին, այսինքն. գույք, որտեղ նա կարող է գրանցվել որպես սեփականատեր.

Ընդհանուր առմամբ, դատարանը կարող է հաշվի առնել ամուսնու ֆինանսական վիճակը, այսինքն՝ բնակարան գնելու կամ վարձակալելու նրա անկարողությունը և... երկարաձգել բնակարանից օգտվելու նրա իրավունքը որոշակի ժամկետով:

Շատ բան կախված է ձեր փաստաբանից, թե որքան բանիմաց է նա այս հարցերում:
Միևնույն ժամանակ, դուք կարող եք փորձել նախկին ամուսնուց հավաքել կոմունալ վճարումների ժամկետանց վճարումները:

Այսօր մենք ծանոթացանք այն հարցի լուծումներին, թե ինչպես կարելի է նախկին ամուսնուն սեփականաշնորհված բնակարանից ազատել։